ATUTY:
- Spokojna, zielona okolica z dostępem do lasów i jezior
- Działka w sercu "Szwajcarii Kaszubskiej"
- Bliskość infrastruktury komunikacyjnej - PKM Somonino i drogi woj. 224
- Luźna zabudowa domków jednorodzinnych
- Uzbrojenie w media - woda i prąd w drodze
- Dogodny dojazd do większych ośrodków (Kartuzy, Trójmiasto)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa 522/9 jest położona w miejscowości Somonino, gmina Somonino, powiat kartuski, województwo pomorskie.
Działka usytuowana jest w sercu malowniczej Szwajcarii Kaszubskiej , w pobliżu lasów i pagórków. Okolica charakteryzuje się luźną zabudową domków jednorodzinnych, z licznymi obszarami zielonymi oraz punktami usługowymi.
Komunikacja - bliskość stacji PKM Somonino (ok. 2-2,5 km), dobry dojazd do Kartuz (~10 km) i Gdańska (~35 km).
Edukacja: szkoła podstawowa i przedszkole w promieniu 2-3 km.
Zakupy i usługi: Biedronka/Dino ok. 1,7-2 km, lokalne sklepy, apteka
Rekreacja: lasy, jeziora (np. Ostrzyckie, Brodno, Trzebno) w promieniu kilku km; wieża widokowa w Wieżycy (~2 km)

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o numerze 522/9 i powierzchni 1.060 m2 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 2.MN.
Działka 522/9 w Somoninie to atrakcyjna propozycja dla osób szukających połączenia spokojnego, naturalnego otoczenia z dobrym dostępem do usług, edukacji i komunikacji. MPZP zapewnia elastyczne możliwości zagospodarowania, a lokalna infrastruktura sprzyja komfortowemu zamieszkaniu. Strefa 2.MN w Somoninie to przede wszystkim przestrzeń dla nowych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych w przestronnej, kameralnej zabudowie - z wysokim udziałem zieleni i ograniczonym zagęszczeniem. Regulacje dotyczące wysokości, dachu i powierzchni biologicznie czynnej mają na celu zachowanie charakteru terenu - niskiej, harmonijnej zabudowy wśród zieleni.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka objęta jest MPZP, który przewiduje:
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- Zabudowa 30% działki
- Wysokość zabudowy: max. 10 m, dwie kondygnacje (druga poddasze użytkowe)
- Dach dwuspadowy - 22-50

Zapraszam do kontaktu!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI