Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu DZIAŁKI BUDOWLANE w bardzo atrakcyjnej cenie - umiejscowione w miejscowości Rybaki w gm. Somonino - zaledwie 4 kilometry od znanej na Kaszubach Wieżycy i Szymbarku - będącym turystyczną wizytówką Kaszub!

Działki są przeznaczone zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną!

Serdecznie zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:
Lokalizacja.

Działki w Rybakach znajdują się w samym sercu Szwajcarii Kaszubskiej. Do najwyższego punktu najwyższym miejscem nie tylko na Pomorzu, ale i w całej północnej Polsce. Jest to jedno ze wzgórz tzw. Szwajcarii Kaszubskiej, czyli pagórkowatej części Kaszub bogatej w lasy i jeziora.
Na Wieżycę najłatwiej wejść czarnym szlakiem, od parkingu położonego ok. 100 m od drogi krajowej nr 20 (Gdańsk - Kościerzyna) - i to wszystko niedaleko właśnie sprzedawanych działek.

Trasa wiodąca z parkingu na szczyt to kilkaset metrów łagodnego wejścia pod górę. Wiedzie ona skrajem rezerwatu przyrody, który chroni las bukowy. Spacer zajmuje ok. 15 minut.

Widok ze szczytu robi wrażenie głównie ogromnym obszarem jaki obejmuje. Widać m.in. Kartuzy i fragmenty jezior Potulskiego i Ostrzyckiego. Jezioro Ostrzyckie przyciąga miłośników sportów wodnych, a także rybaków. Nad brzegiem możemy skorzystać nie tylko z czystej wody, ale również ładnie zagospodarowanej plaży. Tutaj również swój początek mają spływy kajakowe Radunią do Trątkownicy, które trwają aż 5h! To oczywiście nie wszystkie atrakcje.

W pobliżu mamy również bogatą w ofertę turystyczną miejscowość o nazwie Szymbark, która słynie z Centrum Edukacji i Promocji Regionu, w którym to można zobaczyć słynny "Dom do góry nogami" czy też Najdłuższą Deskę na świecie.

Coś dla lubiących spędzać czas aktywnie również się znajdzie, jest to wyciąg narciarski w Wieżycy oraz wielokilometrowe ścieżki rowerowe pięknymi kaszubskimi szlakami.

O działkach.

Posiadamy działki o powierzchniach i następujących cenach (zgodnie ze zdjęciem będącym w tej ofercie):

- Działka nr 1 - 1000 mkw. - 89 000 zł
- Działka nr 2 - 1000 mkw. - 89 000 zł
- Działka nr 3 - 1000 mkw. - 89 000 zł
- Działka nr 4 - 1200 mkw. - 89 000 zł

Działki położone są w gminie Somonino, a dokładniej w pięknej miejscowości Rybaki. Nieruchomości położone są w cichym i urokliwym miejscu.

Decyzja o warunkach zabudowy określa budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem wbudowanym lub dobudowanym, które określają m.in.:

szerokość elewacji frontowej - 14,0 m z tolerancją +- 20%,
powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - do 13%,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki - do 9,0 m,
geometria dachu - dach o konstrukcji dwuspadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od a=30 do 45 , nie dotyczy elementów drugorzędnych budynku,
wysokość głównej kalenicy - do 9,0 m,
ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2 kondygnacje,
ilość kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 kondygnacja.

Uzbrojenie.

Sieć energetyczna oraz sieć wodociągowa znajdują się w drodze gminnej przylegającej do działki nr 4. Pozostaje kwestia wykonania jedynie przyłączy - co jest już niewielkim kosztem.

Atuty działek.

Niebywałym atutem nieruchomości jest oczywiście ich lokalizacja. Działki położone są blisko drogi krajowej nr 20, dzięki której szybko dostaniemy się do Kościerzyny, jak i również do Trójmiasta. Jednocześnie nieruchomości położone są w tak unikatowym miejscu, z którego nie dobiega do nas szum jadących samochodów.
Działki zapewniają nam szybki dojazd do pracy i tym samym ciszę, spokój i piękne widoki. Ponadto powstanie tam bardzo kameralne osiedle na kilka domów, dzięki czemu zachowamy komfort życia oraz ciszę.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.