<!-StartFragment->
Komfortowy dom z ogrodem i nowoczesnymi rozwiązaniami - Somonino
Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 100 m², położonego na działce 592 m² w Somoninie przy ul. Osiedlowej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz energooszczędnych rozwiązaniach, które zapewniają komfort użytkowania przez wiele lat. Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej oraz lokalizacja naprzeciwko szkoły sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.
Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów. Przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras tworzy jasną i przyjazną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest ocieplony strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.
Najważniejsze atuty

Pompa ciepła oraz rekuperacja
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Ocieplony strych oraz praktyczna piwniczka pod schodami
Działka o powierzchni 592 m²
Wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych
Spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Trójmiasta

Układ pomieszczeń
Parter (30,65 m²)

wiatrołap
hol
łazienka
gabinet
salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród
przejście do piwniczki pod schodami pełniącej funkcję kotłowni i pralni

Poddasze

dwa pokoje
sypialnia z garderobą
łazienka

Dodatkowo

ocieplony strych z wejściem z korytarza

Budynek i standard wykończenia
Dom został wybudowany z dużą dbałością o trwałość, energooszczędność oraz komfort mieszkańców. Solidna konstrukcja oraz zastosowanie nowoczesnych technologii pozwalają ograniczyć koszty eksploatacyjne i zapewniają wysoki standard użytkowania.
W budynku zastosowano:

fundament żelbetowy z izolacją pionową i poziomą
ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem grafitowym 20 cm
dach pokryty dachówką betonową, ocieplony wełną 30 cm
elewację z tynkiem hydrofilowym AquaBalance firmy Weber
trzyszybowe okna PCV w ciepłym montażu
granitowe parapety zewnętrzne
przygotowanie pod montaż kominka

Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu, które w połączeniu z pompą ciepła i rekuperacją zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 592 m² została funkcjonalnie zagospodarowana i przygotowana do wygodnego użytkowania przez przyszłych właścicieli. Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Na terenie posesji znajdują się:

ogrodzenie panelowe
podjazd, taras oraz obejście wykonane z kostki brukowej
zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 m 
szambo 10 m z planowaną instalacją kanalizacyjną

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Somoninie, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja naprzeciwko szkoły stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi i pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności codziennych dojazdów.
Atutem lokalizacji jest również rozwijająca się infrastruktura drogowa, w tym budowa Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej, która w przyszłości znacząco usprawni komunikację z Trójmiastem oraz okolicznymi miejscowościami.
Opłaty / informacje dodatkowe
Nowoczesne rozwiązania technologiczne zastosowane w domu pozwalają zoptymalizować koszty utrzymania nieruchomości i zwiększają efektywność energetyczną budynku. Dom stanowi świetną bazę do własnej aranżacji i nie wymaga ingerencji w kluczowe instalacje techniczne.
Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
<!-EndFragment->

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"