Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 100 m², usytuowanego na działce o powierzchni 592 m² w miejscowości Somonino przy ulicy Osiedlowej, naprzeciwko szkoły.

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i prywatności, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Trójmiasta dzięki nowo budowanej trasie OMT.

Rozkład pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany w sposób maksymalizujący funkcjonalność i wygodę mieszkańców.

Parter (30,65 m²):

Wiatrołap
Hol
Łazienka
Gabinet
Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w panoramiczne okna z wyjściem na taras oraz ogród.
Przejście z kuchni do piwniczki pod schodami, gdzie znajduje się kotłownia i pralnia.

Poddasze:

Łazienka
Dwa pokoje
Sypialnia z garderobą

Dodatkowo:

Ocieplony strych z wejściem z korytarza.

Standard wykończenia:
Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz komfort termiczny:

Konstrukcja:

Fundament żelbetowy z izolacją pionową i poziomą.
Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).
Dach pokryty dachówką betonową Ceraton, ocieplony wełną (30 cm).
Elewacja wykończona tynkiem hydrofilowym AquaBalance firmy Weber.

Zagospodarowanie działki:

Ogrodzenie panelowe.
Podjazd, taras i obejście z kostki brukowej.
Zbiorniki betonowe na wodę deszczową (10 m ) i szambo (10 m , planowana instalacja kanalizacyjna).

Wykończenie:

Okna trzyszybowe PCV, ciepły montaż.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła.
Instalacja rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).
Przygotowanie instalacji do montażu kominka.

Dodatkowe możliwości:
Na działce istnieje możliwość wybudowania wiaty lub garażu.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!