Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 100 m², usytuowanego na działce o powierzchni 592 m² w miejscowości Somonino przy ulicy Osiedlowej, naprzeciwko szkoły.

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce idealne dla osób szukających ciszy i prywatności, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Trójmiasta dzięki nowo budowanej trasie OMT.

Rozkład pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany w sposób maksymalizujący funkcjonalność i wygodę mieszkańców.

Parter (30,65 m²):

Wiatrołap

Hol

Łazienka

Gabinet

Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w panoramiczne okna z wyjściem na taras oraz ogród.

Przejście z kuchni do piwniczki pod schodami, gdzie znajduje się kotłownia i pralnia.

Poddasze:

Łazienka

Dwa pokoje

Sypialnia z garderobą

Dodatkowo:

Ocieplony strych z wejściem z korytarza.

Standard wykończenia:
Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz komfort termiczny:

Konstrukcja:

Fundament żelbetowy z izolacją pionową i poziomą.

Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm).

Dach pokryty dachówką betonową Ceraton, ocieplony wełną (30 cm).

Elewacja wykończona tynkiem hydrofilowym AquaBalance firmy Weber.

Zagospodarowanie działki:

Ogrodzenie panelowe.

Podjazd, taras i obejście z kostki brukowej.

Zbiorniki betonowe na wodę deszczową (10 m ) i szambo (10 m , planowana instalacja kanalizacyjna).

Wykończenie:

Okna trzyszybowe PCV, ciepły montaż.

Parapety zewnętrzne granitowe.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła.

Instalacja rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła).

Przygotowanie instalacji do montażu kominka.

Dodatkowe możliwości:
Na działce istnieje możliwość wybudowania wiaty lub garażu.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!